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建筑工程公司,如何运用科学的机制,把业绩从 3000 万做到 3 个亿
作者:大脑营行 时间:2026-04-24

大家好,我是来自新疆劳道建筑工程有限公司的齐海龙。通过在大脑营行两年多的 学习,我们重新梳理了公司组织架构,陆续落地晋升机制、薪酬机制、全勤奖机制、个 人收入目标机制、炫富机制、学习机制等,一系列机制落地,让我们公司整体发生了 天翻地覆的变化,业绩从原来每年3000万做到了现在每年3个亿,团队的人数原来是8个 人,现在已经增加到了30人。最重要的是,我们整个团队的工作氛围营造得非常好,这 让客户对我们的信任度也非常高。下面,我就跟大家详细介绍一下我们的经验和方法。

一、晋升机制

我们的晋升理念是“创造业绩,培养人才,得以晋升”。

业务员要晋升到高级业务员,他首先要完成自己的个人业绩指标,同时还要至少带 出2名合格的业务员,他才能晋升为高级业务员。

高级业务员想要晋升,也是要完成他的业绩指标,同时要带出两名高级业务员,他 才可以晋升。

以此类推,之后他还可以晋升到储备经理、部门经理、代理总监,再到公司的副总 经理、总经理,这是一个非常清晰的晋升架构,每一个员工,都可以清晰地了解每一步 晋升的标准和要求,也能够看到通过自己的努力会在公司取得怎样的职业成长。

原来公司是没有这种清晰化的晋升机制的,员工不知道自己未来的发展方向,稍微 做得好一点,就被竞争对手挖走了,公司没有任何的抗风险能力。自从有了明确的晋升 通道,我们的团队更加稳定,即便竞争对手挖墙脚,也挖不走我们的优秀员工,能挖走 的可能都是我们的弃子。

二、薪酬机制

1. 不合理的薪酬机制加速优秀人才流失

一个企业不仅要分好钱,还要分对钱。

在改革薪酬机制的时候,我们遵循了几大原则,我想这也是最后能取得理想效果的 基础。比如,针对业务员的“做到才得到”的原则,还有“参与者共同制定”的原则、“让一部分人先富起来”的原则等。而且我们是把钱分给对应的岗位,而不是把钱分给 某个人,保障了薪酬分配只根据功劳贡献、不看关系亲疏的公平性。

原来我们的薪酬模式是固定底薪加提成,固定底薪最低起步也是3000元,不管他业 绩如何,只要这个月是全勤,他就能拿到3000元底薪。业务员的项目提成比例是20%, 而且是只要订单成交,提成就会一次性发放,但这样就会出现很多问题。比如,员工会 觉得自己已经拿到钱,客户后续的满意度跟他就没有什么关系了,他也不会再继续跟进 为客户服务。或者负责项目的业务员中途离职,公司还要为接手这个项目的业务员再发 一笔提成,相当于一个项目发两份提成,公司的经营成本就会变得极不可控。公司里很 多有能力的员工也觉得这种薪酬机制不公平,反倒是一些能力平庸的员工觉得挺好,因 为他在这里可以混得很舒服,这种懒散的环境氛围更是加剧了公司优秀人才的流失。

2. 薪酬机制联动产品线优化

在大脑营行学习之后,我们就在原有薪酬机制的基础上进行了调整和优化。

我们首先将原来的3000元固定底薪,改为800元固定底薪,加750元责任底薪,工 资总额比原来减少了一半。而且责任底薪要根据每月6000元业绩指标的完成情况,按 比例发放,比如这个月他只做了3000元业绩,那他就只能拿到一半,也就是375元的 责任底薪。

最关键的一项调整,是我们把原来20%的项目提成,变成了5%的销售提成和60%的 服务提成。这项调整基于我们把原来的产品做了一分为二的拆分,因为签单之后员工服 务客户的时间成本和精力成本是很大的,所以我们把服务内容拎出来单独做成一个产 品,客户可以选择付费购买。

为了保证每次都能给客户提供“尖叫式”的服务,我们还不断对服务产品进行细 化。最初我们一共只有5个服务板块,包括签订合同、实名信息采集、工资考勤表、开 销外经证和核销外经证,最后是发放工资这五项,后来我就把它优化到了10项,在运营 过程中,我们的员工又把它优化到了15项,也就是15个服务节点。由此,60%的服务提 成发放就有了依据。

比如说一个服务产品的收费是1万元,那就有6000元是要分给员工的。15个服务节点 从115是有顺序的,而且每一项都有自己的权重,比如第5项“工资表”板块占5%,也 就是300元,如果表格里有一个名字错了,或者一个身份证号码错了、金额错了、银行账 号错了,只要错了一点,这个板块的提成就全没了,所以要求员工的工作态度必须非常 认真,要自己仔仔细细的检查。那么财务审核人员检查出错误以后,这300元的50%会奖 励给财务,剩下的50%归公司。

当然也会出现一种情况,就是有人做了一半之后就离职了,我们怎么办?为了增大 他的离职成本,我们在15个节点的比重设置上做了特殊设计。比如他做了前10项,可能 只能拿到总提成的10%左右,做到第11项能拿到30%,做到第12项能拿到50%,以此类 推,比重越来越大。这样员工就会觉得,前面我都付出这么多了,没有必要中途离职, 至少我也要把这一单业务全部做完之后才离职,这样基本可以保证项目从开始到结束, 服务流程的完整性。

3. 做改革要有从头再来的决心

我们的薪酬机制改革一开始,并不是一帆风顺的,底薪的大幅度下调,会有员工不满,也有员工因此离职。但是作为老板,我看的是公司未来发展,我确认改革的方向是绝对正确的,公司就必须坚定不移地去做这个工作。我跟员工们讲得很清楚,公司不是要克扣大家的工资,而是要成就大家,只有把客户服务好,咱们的公司才会好,让客户满意,大家的收入才有保障,改革的最终目的,是为了公司和员工实现双赢。

当然,刚开始的时候看到有员工离职,我心里多少也会有些纠结,但我很快坚定 了自己的信念。2014年到2016年,这三年我做错了太多的事情,付出了太多的时间和精 力,也浪费了很多的机会和金钱,最终也没有取得理想的结果,还让自己身心疲惫。现 在我看到了希望,我觉得这个改革方向是对的,即便员工们都不支持,大不了我就回到 原点从头再来。

下定这样的决心之后,我就不怕有员工离职了。因为留下来的都是希望成长的、有 大目标的优质员工,而那些想靠高底薪在公司混日子、好逸恶劳、没有上进心和积极性 的,也一定没有大梦想,想走就走吧。

最终的结果证明,我的选择是对的,通过优质的服务,我们赢得了客户对我们的信 赖和尊重。改革的第二年,我们95%的客户都是来自老客户的转介绍,可想而知我们在 客户群里的口碑有多好。团队也从最低谷时候的8个人变成了30个人,这支新团队的战 斗力比以前有了质的提升,员工的收入跟以前比也基本翻了一倍以上。

之前,能力较强的员工每个月也就能拿到五六千元,能力稍微差一点的一个月也就 三千元工资。现在,他们的平均收入基本都在一万元以上。比如我们有一位刚刚入职还 不满三个月的大学应届毕业生,底薪虽然只有1500元,但第二个月就能拿到7000多元, 而收入最高的员工一个月可以拿到3万多,这个收入水平是我们以前想象不到的。

三、个人收入目标机制

个人收入目标指的是员工希望每个月拿到手多少钱,每月3号之前,即便遇到节假日,每个人也要把自己的收入目标写出来,还要签字画押,按手印拍照,之后发到团队 微信群里,让所有人看到。大家还要在每月第一个工作日的晨会上进行公开承诺,大声 说出来这个月我要完成多少钱的业绩目标,完不成的惩罚是什么。最后一步,把签字画 押的目标张贴在墙上,进行公示,一年一个人就是12张。

如果员工没达成自己的目标,会有乐捐罚款、吃苦瓜、做俯卧撑等象征性的惩罚, 下个月的目标就依然以原目标为准,直至目标达成。达成后,我们规定下个月的目标 不能低于上个月的120%,比如这个月他定的1万元目标实现了,下个月的目标不能低于 12000元。公司对达成目标的员工也是有奖励的,比如他这个月的收入目标是1万元,最 终拿到了12000元,也就是超出了2000元,公司会按照超出金额50%的比例,额外奖励 他1000元,同时他还能分得那些未达标人的乐捐奖金。

这个机制刚实行的时候,大家也是很纠结、很犹豫的。我告诉大家,我们不自己逼 自己一把,你永远都不知道自己有多么优秀,为了让自己的父母、孩子生活得更好,我 们要拼一把,要把自己的退路断掉。为了将这个机制顺利推行下去,我们几个股东们身 先士卒给大家做表率。第一个月大家没什么感觉,第二个月大家像看电影一样在观望, 第三个月感觉有点意思了,到了第四个月时候,大部分员工就参与进来了。也是从这个 机制开始,我们的团队内部才真正生出了自己的奖惩机制和PK文化。

这个过程中,我最大的感受就是要保持和员工沟通,要发自内心地去成就员工,员 工是能够懂得其中的道理的。

比如有一次我问他们什么叫爱?我说:“你爱你们的父母吗?你爱你的妻子、丈 夫、孩子吗?我们口口声声说爱我们的父母,那我们的父母现在生活得怎么样?如果现 在我们的父母还身体很健康,不需要我们天天陪在他身边,那就给了我们最大的机会, 这个时候如果我们不去拼命工作,不去让自己在未来能时间自由、财务自由,一旦到了 父母需要我们的时候,我们拿什么去孝敬他们?”每次我跟员工沟通的时候,他们都会 热泪盈眶,我能感受到他们那份使命感、责任感的能量瞬间被拉升。

四、全勤奖机制

这个机制的名称虽然叫全勤奖,但实际上包含了考勤打卡、仪容仪表、服务态度、个人月度业绩等指标,是一个综合考核。比如我们上班要穿工装、戴工牌,不能浓妆艳抹,头发不能太长,上班不能玩手机,个人物品不能在办公区随意乱放,还有员工接待客户过程中的服务态度、语气等等,都有明确的要求和规定。

我们为此设立了一个乐捐箱,也就是全勤奖的奖金池,每违规一次就要乐捐20元钱,那么到月底的时候就会有三种情况:第一种情况是有一部分人零违规,那么他们 就能平分乐捐箱里的钱;第二种情况是所有人都有过违规,也就是这个月所有人都乐 捐过,那么乐捐箱里的钱就积累到下个月;还有一种可能是这个月所有人都没有乐 捐,也就是全部达标,乐捐箱里是空的,那么就由公司拿出钱来奖励给大家。

第一次全员达标,公司会奖励给每人3000元;如果连续三个月全员达标,奖金变成 每人6000元;如果连续六个月全员达标,奖金暴涨到每人12000元。看起来公司给的奖 金很高,但如果把账算清楚之后,你就会发现这些奖金给的是很值的,如果大家月月都 是优秀员工,公司的整体收益要比这点奖金多得多。所以老板不要不舍得奖励员工,如 果有一套科学的激励机制做支撑,你会发现利润会越奖越多。

五、炫富机制

我们推行炫富机制的目的,是为了打造公司的感恩文化,让员工感觉到公司是一个 有爱的大家庭,公司也在牵挂着员工的家人。

炫富机制中规定,每年的四大传统节日,即端午节、中秋节、元旦和春节,所有人 要在节日当天下午6点前,给自己最亲最爱的人买一件礼物,给现金是不算的。而且还 要拍一张照片,里面必须同时有他本人、礼物、收礼物的人,最后发到微信群里。

如果员工和家人不在一个城市,礼物需要快递回去的话,那就要求员工本人亲手拿 着礼物和标明快递单号的纸,拍一张照片。这个礼物不能从卖家那里直接快递回老家, 员工必须要拿在手上,而且有了快递单号就一定能查出收货人信息,这样就能证明员工 确实按要求做到了。

次月发工资的时候,每一位完成炫富机制要求的员工,都会多收到200元奖励,而 没做到的人则要乐捐500元。炫富机制背后的意义,是公司希望员工们在节日当天不管 多忙,也要回去跟家人们一起吃个饭,或者跟远方的父母亲视频联系一下,送去自己的 祝福。

六、培训机制

在我们公司,新员工必须经过七天的岗前培训,并且通过考试才能入职。

我们会给每名新员工发一本《员工手册》,里面包括企业文化、规章制度、考核评比和晋升机制等内容。然后会给新员工安排一个单独的房间,让他先自己学习,把不明白的地方记下来,后面统一给他讲解。

因为每个人的学习能力不一样,有的人自学3天就可以申请考试了,有的人可能要7天,而且我们要求最长不能超过7天。考试的时候,我们会有书面试卷,而且是闭卷 考试,至少有2个人负责监考。试卷满分是100分,其中单选题占50分,判断对错题占50 分,90分以上算及格,60分以上才有补考的资格。

如果新员工想申请补考,还要用自己的行动去争取。新员工要用A4纸抄写一遍《员 工手册》,而且要保持字迹工整,如果抄得太乱,补考成绩就要扣5分,也就是说他至 少考95分才算补考及格。假如第一次补考没有通过,他还可以申请第二次补考,前提条 件是把《员工手册》再抄写两遍。

我们《员工手册》的内容特别多,用A4纸正反面抄的话,大概不会少于6张纸,中 途确实有些人因为抄手册这件事而放弃入职。但我们之所以设置这个环节,就是要考验 他的吃苦精神,也是为了帮助他顺利通过考试,因为眼过千遍不如手过一遍。连这一关 都坚持不过去,一定也不值得培养。

我们的老员工也是一样,每个季度至少会考一次试。因为很多人可能只顾着赚钱, 如果不定期提醒大家,很多制度慢慢就会成为摆设。老员工的考试也是90分及格,如果 不及格,第一次罚抄《员工手册》一遍,第二次罚抄两遍,第三次不但要罚抄,还要罚 款1000元。只有用这种方式,才能确保大家真正掌握公司的文化理念和价值观,并运用 到日常的实际工作当中去。

只用了不到3年时间,我们公司就发生了天翻地覆的变化,真的 是得益于大脑营行,同时也感谢苏老师和超哥不断地给我们进行指 导。我会继续努力,学习更多实战性的模式和思维,带领团队把业绩 做得更好。

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